ELADÓ a X. kerület Újhegyi részén, csendes, nyugodt, parkos, fás, zöld kertvárosi környezetben egy jó állapotú, 2 szintes, 140 nm-es, TEHERMENTES családi ház.

A jó elrendezésű ingatlan egy 733 nm-es körbe kerített telken helyezkedik el.

A ház első része 1957-ben épült téglából, ahol a nyílászárók ki lettek cserélve műanyag redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókra. A későbbi 2. rész 1983-ban lett hozzáépítve B-30-as téglából, itt eredeti faablakok találhatók.

A cserépfedéses tetőzet fa és vasszerkezetű szarufákkal rendelkezik.

A ház alsó szintje 90 nm-es, ahol 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba mellékhelyiséggel, közlekedő és lépcsőfeljáró található. Az udvar felőli szoba közvetlen kertkapcsolatos, egy 46 nm-es járólappal burkolt terasszal.

A tetőtér közel 50 nm-es, ahol 2 szoba, 1 fürdőszoba helyezkedik el. Itt található a padlástér, ami egy szoba kialakítására is alkalmas.

A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt.

A fűtésrendszer 2005-ben lett felújítva réz csövekkel.

A ház alatt található egy 40 nm-es, járólappal burkolt pinceszint, itt található a ház fűtését biztosító gázkazán. 

A kert nagyon szépen rendezett, gyümölcsfákkal van telepítve. Itt található még egy 25 nm-es tároló, amelyből még egy borospince is nyílik. 

Az utcafront felől locsoló rendszerrel, mely külön vízórával rendelkezik, gondozott előkert fekszik.

A ház mellett található egy 25 nm-es fűthető garázs, ami elektromos kapuval van ellátva. A garázsba víz lett bevezetve és egy mellékhelyiség is ki lett alakítva, hiszen engedély szerint üzlethelyiségként van bejelentve, így akár az új tulajdonosnak lehetősége van saját vállalkozás üzemeltetésére.

Szívből ajánlom ezt a házat fiatal pároknak, nagy családoknak, akik szeretnének csendes, nyugodt helyen együtt élni. 

Közvetlen közelben óvoda, általános iskola, széleskörű bevásárlási lehetőség Interspar, Penny, Lidl, kicsit távolabb Újhegy Bevásárló Udvar, KÖKI, található. Néhány percre található a kerület sétáló utcája, posta, művelődési ház, orvosi rendelők, egyéb üzletek. 

Kiváló közlekedési lehetőség: 85, 85E, 68, 117 buszok, 3-as Metró, Kőbánya-Kispest busz és vasútállomás pár perc távolságra van.  

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van szívesen megtekintené a lakást, hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot. Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő lakását abban is állunk szíves rendelkezésére. 

Azért választottam ezt a hivatást, mert szeretném ügyfeleimnek megkönnyíteni ingatlana eladását, illetve a megfelelő otthon kiválasztását.
Mindennapi munkám során az egyik legfontosabb érték számomra az emberi kapcsolat, bizalom, mellyel ügyfeleim megtisztelnek.
Keressen Ön is bizalommal.

Wéber Antal

"Kedves Tibor!

Nagyon örülök, hogy kapcsolatba kerültem irodájukkal. Magdolna a legprofibb a szakmában, akivel eddig találkoztam. Azon kívül, hogy meghozta a szerencsémet, végig olyan érzésem volt, mintha a kezemet fogná az "ingatlandzsungel" közepén.
Remélem, lesz még alkalmam megbízást adni Önöknek!

Egy elégedett ügyfél:

Wéber Antal (2021.10.07)„

Békési Marioara

"Tisztelt Wind Ingatlaniroda!

Szeretnénk megköszönni az irodának és kedves kolleganőjüknek, Vanczák Magdolnának a kedvességét, a segítségét az alapos, gyors munkáját! Magdolna igazán ritka, kedves és nagyon figyelmes hölgy!

Üdvözlettel: Békési Marioara (2022.03.29)„

Gerendi Istvánné

"Tisztelt Ingatlaniroda Vezető!

Szeretném megköszönni Vanczák Magdolna ingatlanértékesítő hozzáértő precíz munkáját, ami hozzájárult a 2117 Isaszeg, Compó utcában található ingatlanunkat probléma nélkül, és gördülékenyen eltudtuk adni.

Az adminisztrációs feladat nem volt egyszerű két ok miatt.

A gyermekeim apai részt örököltek, és mindhárman Kanadában élünk.
A kommunikációnk telefonon, és E-mail-ben történtek.

Hatalmas köszönet az ingatlan értékesítőmnek, hogy végig azon volt, hogy az adás-vétel simán lebonyolódjon.

Tisztelettel: Gerendi Istvánné (2022.10.10)„