Eladó ház / családi ház

  • Kód: #61866
  • Hely: Budapest , XIX.
  • Típus: ház
  • Ár: 45 900 000 HUF
  • Méret: 75 m2
  • Méret: 50 m2
  • Szoba: 3
  • Állapot: használt
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: cirkófűtés
  • Fürdő és wc: külön helyiségben
  • Lift: -
  • Erkély: 16.0 m2
  • Tájolás: délnyugat
  • Kilátás: kertre néző
  • Parkolás: zárt udvari beálló
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: földszint
  • Emelet: földszint
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61866/

EZT AZ INGATLANT KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN TALÁLJA MEG!

 

Kispesten MEGVÉTELRE kínálunk  ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, csendes, kertvárosi környéken, egy 539 nm-es telken elhelyezkedő 2 lakásos, 75 nm-es téglaépítésű, 3 külön nyíló szobával, közepes állapotú ház első utcafronti lakását, saját használatú kis kerttel, kocsibeálló lehetőséggel. 

Az ingatlan  ügyvédi megosztással rendelkezik. Hitelre is megvásárolható!

Az ingatlan homlokzati szigetelést kapott. Az ablakok műanyag, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.  

A lakásba lépve az előszobából jobbra és balra is egy-egy szoba található. Az előszobával szembe a konyha, melyből balra a kádas fürdőszoba, külön wc, jobbra a 3. szoba nyílik. A konyhából egy hátsókijáraton keresztül jutunk a 16 nm-es lekerített teraszra, ahol kényelmesen elfogyaszthatunk egy reggeli kávét. 

A szobák eredeti fa parkettával, az előszoba, konyha és fürdőszoba járólappal burkolt.

Saját gáz- villany- és víz mérőórákkal rendelkezik.

Az otthon melegéről gáz cirkó, a melegvízről villany bojler gondoskodik. 

Közlekedés: 42 villamos, Busz: 68, 93, 93A 132E (M3 Kőbánya-Kispest)
 

Közvetlen közelben található óvoda, iskola, gyógyszertár, éttermek és bevásárlási lehetőségek.

A lakás nagysága, elosztása és elhelyezkedése miatt praktikus és kényelmes otthona lehet fiatal pároknak és gyermekes családoknak is! 
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!  


 


 


.


Szél Tibor bemutatkozása

Szél Tibor vagyok, az Wind Ingatlaniroda X.ker. Újhegyi ltp szívében elhelyezkedő ingatlaniroda tulajdonosa. 1976 óta Kőbányán lakom. 2 gyermek édesapjaként a felelősséget is megtanultam. 1994-ben kezdtem el ingatlanokkal foglalkozni, már első látásra is szerelem volt. Ma is minden nap büszkeséggel tölt el, hogy ingatlanközvetítőnek mondhatom magamat.


Vélemények a munkatársról

Tóth Julianna

"Kedves Tibor!

Köszönetet szeretnék mondani a kimagasló szakmai tudásodért és emberi hozzáállásodért. Szeretném, ha az irodád weboldalán ezt a kis levelet közzé tennéd, hogy sok más hasonló helyzetbe lévő otthonát eladni szándékozó ember olvashassa.

Kedves "Sorstársaim" !

Mindnyájunk életébe elérkezik legalább egy olyan pillanat, amikor szeretett otthonunkat értékesíteni szeretnénk. Ilyenkor megpróbáljuk egyedül, hisz olyan sok rosszat hallani az ingatlan értékesítőkről. Én is ezt tettem, de sajnos az én szakmai tudásom kevés volt ahhoz, hogy tudjam mit is kell tenni azért, hogy a házamat el tudjam adni.
Több értékesítési irodát is megbíztam, kijöttek, fotóztak, majd hallottam rémhíreket a piacról, hogy nagy házat külső kerületbe nem lehet most eladni.
Aztán hosszú csend és még visszajelzést sem kaptam senkitől.......valahol az adatbázisukban elsüllyedt az én otthonom is. Végső elkeseredésemben a Tibor irodájához a Wind Ingatlan Irodához fordultam és a mai napig köszönetet mondok ezért a döntésemért. A Tibor igazi profi, ez már akkor kiderült, amikor képeket készített és a használati tárgyaimat eltüntette és megpróbálta a legjobb fényviszonyok mellett fotózni az otthonomat. Majd megbeszéltük az általa reálisnak ítélt piaci árat és hirdette a házamat. Piaci viszonyok, rossz helyzet és minden rémhír ellenére Szél Tibor és a Wind Ingatlan Iroda nem egész fél év alatt eladta a házamat. Folyamatosan tárgyalt a vevőkkel, tájékoztatott mindenről, korrekt módon nem csak az én , de a vevők érdekét is szem előtt tartva megkötöttük az adás-vételiszerződést. Nekem egy óriási terhet vett le a vállamról, a vevők pedig kaptak a három kislányuknak egy szép, csendes környéken lévő igazi otthont. Szívből ajánlom mindenkinek, aki eladni, vagy venni szeretne !!!!

Tóth Julianna (2014.07.08.)„


Tóth Julianna

"Kedves Tibi és Réka!

Szél Tibort a Windingatlan tulajdonosát, már régóta ismertem.
7 éve több ingatlan irodát is megbíztam egy kétgenerációs családi ház eladásával, de nem volt eredmény.
Tibi 2 hónap alatt eladta!
Segített új lakást nézni és a beköltözésig velem volt.
Most ezt a lakást szerettem volna eladni, ezért az első akit felkértem Tibi és a Windingatlan irodája volt.
Profi fotók, videó készült és Réka a jobb keze is egy okos, mosolygós, emberi hölgy, mindenbe segítettek.
Szűrték az érdeklődőket és nem turista látványosság volt a lakásom.
A piac ép leült egy picit, azt gondoltam, szeptember előtt nem fogják értékesíteni. De nagyon profik és jó emberismerők, persze a szerencse is velük van!
Június elején aláírtam a szerződést az általuk hozott vásárlóval.
Köszönöm a szakmai és emberi munkájukat!
Tiszta szívvel ajánlom Őket!

Tóth Julianna (2021.06.07.)„


Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Szél Tibor

értékesítési vezető, tulajdonos

reg.szám: 46/15/1998

szel.t@windingatlan.hu

+36-30-240-09-99

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 120 m2
  • 3
  • 79 000 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 256 m2
  • 4
  • 119 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 40 m2
  • 1
  • 24 500 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 52 m2
  • 1 + 1 fél szoba
  • 43 500 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 53 m2
  • 1 + 1 fél szoba
  • 39 900 000 HUF