Eladó XIV., Zuglóban a Füredi úton egy 1+1 szobás 49 m2-es, erkélyes, panellakás!

Eladó XIV., Zuglóban a Füredi úton egy 1+1 szobás 49 m2-es, erkélyes, napos, csendes, korszerű műanyag ablakos, klímával felszerelt, parkra néző panellakás az Örs vezér tér vonzáskörzetében, nagyon jó lokációban.  

A ház az 1980-as években épült, rendezett, gondozott, folyamatosan karbantartott 10. emeletes épület, amely panelprogramban vett részt.

Az eladó lakás frissen festett, mely egy szigetelt, karbantartott, rendezett  társasház 9. emeletén található, összeszokott jó lakóközösséggel, ahol a tiszta lépcsőház és a lift a mindennapok kényelmét szolgálja.

A praktikus elrendezésű, jó állapotú lakás minden helyisége külön nyílik.

A régi ablakokat az egész lakásban új, korszerű hőszigetelt műanyag ablakok váltották fel, és redőnyök is kerültek az ablakokra a lakás felújítása során.

A lakás energetikai besorolása C kategória.

A bejárati ajtón belépve  az előszobából (6 m2) szemben nyílik a nappali (21,6 m2), jobbra 10.5 m2 hálószoba, ahonnan  kilépve az erkélyen reggeli kávénkat kortyolgathatjuk el, miközben a felkelő nap fényében gyönyörködhetünk.  

Szintén a folyosó részen találjuk a zuhanyzós fürdőszobát (2.5 m2), és a külön  nyíló toalettet.

Az előszobából jobbra közelíthetjük meg az ablakos konyhát mely (5.6 m2).

A szobák burkolata eredeti fa parketta, a vizes helyiségek burkolata kerámia járólap.

Fűtése: távfűtés egyedi méréssel (átalányban kb. havi 9.000,- Ft), ami kiszámítható és stabil megoldás.

A lakásban 2 db vízóra található (1 db hideg, és 1 db meleg víz)

Közös költség:

13.700,- Ft/hó (mely a következőket tartalmazza: szemétszállítás, közös helyiségek takarítása-, világítása, ház biztosítása, közös képviselet díja, lifthasználat)

Parkolás:

Utcán ingyenesen

Tömegközlekedés:

A 81-as trolival , 82.-es, csak pár megálló az Örs vezér tér. Az M2-es metróval rövid idő alatt juthatunk be Budapest szívébe a belvárosba, az Örs vezér térről -mely Kelet-Pest egyik nagy forgalmú közlekedési csomópontja- számos busz- villamos- troli- HÉV (Gödöllő és Csömör felé) és távolsági buszjárat indul.

Környék:

A környéken számos bevásárlási lehetőséget (SPAR, PENNY, ALDI, JYSK, PEPCO stb.) találhatunk.  

Az Örs vezér tér viszonylagos közelsége miatt pedig az IKEA, SUGÁR, ÁRKÁD, Cédrus piac, ahol üzletek sokasága megtalálható, felüdülésre pedig a Sugár mozi és fittness szolgálja a kikapcsolódni vágyók kényelmét.

A környék ellátottsága igen jó, boltok, bankok, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, egyetemek, OBI, TESCO rendelkezésre állnak a környék lakóinak.

A Pillangó parknál pedig a nemrég befejezett rekonstrukciónak köszönhetően sok kikapcsolódási- és sportolási lehetőség közül lehet választani, igényes sportpályák, kiépített biztonsági kamera rendszerrel ellátott futókör, új játszóterek, kutyafuttató stb.

Nézze meg személyesen ezt a lakást, majd tegyen egy ajánlatot!